Les gens du nord-est descendent à Miami et dépensent de $5,000 à $10,000 par mois pour la location de maisons de luxe, sans négociation, car ce sont les propriétaires qui décident du prix en ce moment.
L'année dernière, la location saisonnière d'une maison était un contrat non courant (car souvent interdit par le quartier) mais cette année, c'est une autre histoire. L'immobilier à Miami a plus de condos de luxe que de maisons, donc lorsque les gens venaient découvrir en vacances le luxe de Miami l'année dernière, ils louaient très probablement un somptueux penthouse et n'avaient jamais pensé à l'option de louer une maison à Coral Gables Miami, Coconut Grove ou Miami Shores . Ce ne sont que quelques exemples de quartiers de maisons plus grandes que d'habitude à Miami avec 3 à 7 chambres.
La raison pour laquelle les gens préfèrent louer une maison plutôt qu'un condo de nos jours semblent évidente. Partager des espaces communs tels que ceux dans des condos de luxe comme le Portofino Tower Condo à South Beach, ou le Muse Residences à Sunny Isles, est hors de question avec la situation COVID-19. La plupart des piscines, des salles de musculation et des espaces communs aux condos ont un accès restreint pour éviter la propagation de la maladie. Ne vous méprenez pas ... le nombre de cas a considérablement diminué dans les condos depuis que toutes ces mesures ont été suivies, mais cela a également accru le désir de maisons privées avec piscines individuelles.
La forte demande dépassera l'offre à un moment donné, et les locataires intéressés se transformeront en acheteurs intéressés et le prix des maisons à la vente augmentera a son tour. Les locataires, surtout des familles, signent des baux de 12 mois dans des quartiers résidentiels à proximité d'écoles renommées pour leurs enfants.
Cependant, le véritable coup de pouce n'a été démontré que sur le marché des maisons haut de gamme. Pour la grande industrie, les statistiques montrent que les locataires actuels ne sont pas en mesure de déménager, ce qui a limité les propriétaires lorsqu'ils tentent de profiter de la forte demande.
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La demande de location de maisons a considérablement augmenté à Miami
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