On sait que toutes les grandes villes ont 't' construites le long des rivi'res. New York, Paris, Londres, Chicago ne sont que quelques exemples. Il serait impossible de dire que ce ne soit qu'une co'ncidence! Il y a beaucoup d'avantages qui ont aid' le d'veloppement commercial des villes autour des rivi'res. La rivi're de Miami, longue de 800 m'tres, ne fait pas exception. Miami devait 'tre l'une de ces grandes m'tropoles.
Le Miami River, long de 9 km, est une des caract'ristiques les plus uniques et les plus authentiques qui caract'risent Miami aujourd'hui. Il est si difficile de penser que cela n'a pas toujours 't' le cas. En 1950, le Miami River avait une tr's mauvaise r'putation car tout le monde la consid'rait comme une vide ordure. C''tait la derni're ville des 'tats-Unis ' d'verser des eaux us'es dans la rivi're. Il n''tait utilis' que pour accueillir des cargos et des chantiers de r'paration navale. Aujourd'hui, l'histoire est compl'tement diff'rente.
Le d'veloppement du condo Neo Lofts a 't' l'un des tout premiers stimulants du changement. Construit le long de la rivi're, la principale promotrice de ce condo, Lisette Calderon, cherchait ' offrir un immeuble abordable aux jeunes professionnels comme elle. Elle croyait qu'il y avait un march' vibrant et elle avait raison, le condo 'tait enti'rement vendu 18 mois apr's son lancement. C''tait simplement le d'but du changement. Neo Vertika et Wind by Neo 'taient d'autres condos qui ont suivi peu apr's.
De nos jours, la rivi're est extr'mement pr'cieuse et m'me consid'r'e comme un attribut de luxe. Il y a 57 condos de plus de 15 000 appartements et 6 757 appartements sont en route. Les immeubles haut de gamme tels que le , Aston Martin condo sont en cours de construction le long de Miami River.
Les d'veloppements commerciaux ont 'galement remarqu' les avantages de la rivi're. Les restaurants tels que Kiki on the River, Casablanca Sea Food, Seaspice ou Garcia's offrent une avantage de plus avec une belle vue sur le front de l'eau, sans n'cessairement 'tre sur la plage. Le d'veloppement de la rivi're a 't' exemplaire, avec le Miami River Greenway, un sentier p'destre / cyclable de 10.5 kilom'tres.
La rivi're a laiss'e a Downtown et Brickell d' augmenter les prix r'sidentiels, ce qui a conduit ' de nouvelles constructions en bordure de la rivi're entre Flagler et Calle Ocho. Il reste encore beaucoup de terrain sur les berges ' couvrir et les d'veloppeurs le savent bien. La rivi're a ouvert de nouvelles opportunit's commerciales envisag'es par les condos, mais il reste encore du travail ' faire. Il manque encore un ferry ou un syst'me de navettes qui traverse la rivi're. Il est vrai que la rivi're n'est plus utilis'e que par des yachts priv's ou des bateaux-taxis amateurs.
Real Estate NewsLetters Archive
Comment les berges de la rivi're de Miami ont prosp'r'?
Articles associé
Comment rivaliser sur le march' de la location?
Le march' immobilier est toujours en mouvement. Si vous voulez continuer au m'me rythme, vous devez adapter votre strat'gie. Dans cet article, nous parlons des d'veloppeurs de l'immobilier ' Miami qui modifient actuellement leurs m'thodes pour s'adapter ' un monde moderne peu enclin ' faire des compromis ' long terme. Les copropri'taires souffrent actuellement d'une quantit' incroyable de produits qui les ont forc's ' baisser leurs prix. Il y a des concurrents partout. Les appartements conventionnels et m'me certains condos classiques ne survivront pas s'ils continuent ' pr'senter le m'me client. C'est la raison pour laquelle les nouveaux b'timents visaient des locations ' court terme d'une mani're in'dite.
Articles associé
L'immobilier a Coconut Grove an croissance constante
Coconut Grove est un quartier qui a 'volu' avec le temps. Il est maintenant consid'r' par certains, l'un des 3 quartiers les plus en vogue pour acheter de l'immobilier ' Miami. Cette forte demande a donc pouss' les prix ' la hausse. C'est un march' qui s'est av'r' 'quilibr' et dot' d'un inventaire sain, c'est la raison pour laquelle les constructeurs continu d'investir ' Coconut Grove et de nouveau immeubles neufs voient le jour.
Articles associé
Les investisseurs 'trangers sont de retour ' Miami!
Miami est la premi're ville des 'tats-Unis avec le plus important investissement immobilier 'tranger. Selon le rapport sur le profil des acheteurs internationaux de 2018, le sud de la Floride attire de plus en plus d'acheteurs 'trangers qui cherchent ' s''tablir sous le soleil de Miami. Les acheteurs 'trangers trouvent extr'mement agr'able d'investir dans le sud de la Floride, en particulier ' Miami, car c'est la ville la plus accueillante et la plus diversifi'e culturellement et ethniquement des 'tats-Unis. Du moins, c'est ce que les statistiques montrent. Meilleure m't'o, soci't' multilingue et multiculturelle, vie nocturne anim'e et croissance 'conomique. La vraie question est pourquoi ne pas investir ici?
Articles associé
Miami est plus qu'une ville baln'aire. Pourquoi investir ' Miami ?
Depuis 10 ans, Miami est confront'e ' un d'veloppement culturel rapide, qui n'a pas 't' pleinement suivi par le reste du monde. C'est la raison pour laquelle les gens pensent ' tort que Miami n'est pas une 'ville d'affaires s'rieuse' et que vous pouvez y aller seulement pour les vacances. Le moment est venu pour vous de comprendre pourquoi cette ville est bien plus qu'une ville baln'aire et pourquoi c'est le bon moment pour investir dans l'immobilier ' Miami.