Condo Buying Tips

Miami est devenu un exemple model de la fa'on dont le changement climatique modifiera le paysage mondial actuel. Cependant, ce que les gens ne savent pas vraiment, c'est que d'autres villes, comme New York ou Hong Kong, sont aussi des villes c'ti'res confront'es aux m'mes risques que Miami et qu'elles n'ont pas 't' aussi proactives que nous.

De nos jours, les effets n'gatifs du changement climatique sont bien plus 'vidents que les ann'es pr'c'dentes. Gr'ce ' une technologie moderne et ' des donn'es pr'cises, la qualification et la quantification du risque sont extr'mement d'taill'es. C'est la raison pour laquelle nous pouvons conclure que les villes les plus expos'es au changement climatique sont celles situ'es au niveau de la mer. Un risque qui ne peut certainement pas 'tre ni'. Toutefois, comme les gens adorent les nouvelles apocalyptiques, il est plus int'ressant d'affirmer que Miami sera sous l'eau que d'expliquer les initiatives prises par le gouvernement pour l'emp'cher.

Miami est un centre-ville de la finance et de l'immobilier. Il ne peut pas simplement 'tre laiss' pour dispara'tre. C'est pourquoi les gouvernements locaux ont 't' oblig's de d'velopper des initiatives actives pour r'duire les risques ' long terme et stabiliser l''conomie de la r'gion.

Investir ' Miami d'pend d'sormais uniquement de la mani're dont le gouvernement g're la situation. Les d'veloppeurs et les compagnies d'assurance se concentrent maintenant sur la fiabilit' de l'administration locale avant d'investir. Miami a normalement un r'sultat positif, car elle a 't' en mesure de s'adapter aux changements et dispose de plans ' moyen et long terme pour r'duire la menace.

Cependant, nous ne pouvons pas simplement nous concentrer sur Miami en tant que seule ville ' risque. Une 'tude r'cente a montr' que plus de 130 milliards de dollars de biens immobiliers aux 'tats-Unis sont surexpos's ' l''l'vation du niveau de la mer. Les gens ne semblent pas s'en inqui'ter. Il est normal de penser que si quelque chose se passe ' long terme, l'assurance couvrira les co'ts. C'est vraiment na'f car les compagnies d'assurance pourraient facilement choisir de ne pas couvrir les dommages d'une propri't' d'une ann'e ' l'autre. Nous pensons aussi g'n'ralement que le probl'me est local et que nous pourrions nous 'chapper de l'endroit endommag' ' un autre endroit. Cependant, ce n'est pas le cas. Le probl'me est global et nous devons prendre en compte la mani're dont les villes g'rent les obstacles.

En pla'ant les actions des gouvernements locaux dans le but de r'duire la menace climatique, Miami est bien plac'e. L'objectif principal d'une ville dans la lutte contre le changement climatique doit 'tre envisag' sous deux angles diff'rents. Premi'rement, r'duire les d'g'ts actuels et, deuxi'mement, proposer de nouvelles solutions pour 'viter de revenir dans la m'me situation probl'matique. Miami a un plan actif de ces deux c't's.

La ville g're la situation avec des initiatives telles que des zones communes plus vertes, des campagnes respectueuses de l'environnement pour de nouveaux projets de construction, des transports publiques gratuits (Metromover et Trolleys), la construction de routes, le renforcement des codes du b'timent, le renforcement des infrastructures, entre autres

Il est surprenant que m'me les d'veloppeurs rejoignent le changement avec de nouvelles solutions ( Resilient 305 ). M'me si les personnes qui apportent des changements ne repr'sentent encore qu'une petite minorit', il s'agit toujours d'un grand pas. La solution n'est certainement pas de rester silencieux et d'avoir peur de la r'action du march' si nous acceptons qu'il y ait un risque. Nous devons 'tre inform's pour construire le bon chemin ' suivre. Miami a pris cette information et l'a transform'e en solutions innovantes.

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