A Miami, les maisons unifamiliales ont augment' de 14,2% mois apr's mois. Les ventes de condos existants ont augment' de 10,4%, tandis que de nouvelles unit's de luxe se multiplient sur la plage et au centre-ville.
Idem pour l'inventaire, le nombre de maisons unifamiliales disponibles sur le march' a augment' de 3,5% ' Miami, passant de 6113 ' 6330 inscriptions courantes en Mars 2015. En ce qui concerne les condos, il a augment' de 12,1%, passant de 12 023 ' 10 723 annonces actives.C'est la preuve que le march' du logement au Sud de la Floride a connu une croissance constante depuis la fin de la r'cession.
Si l'on devait consid'rer le march' au niveau de l'Etat, les ventes de maisons unifamiliales ont augment' de 19% d'une ann'e ' l'autre, par rapport ' 7,4% pour ceux des condos.
En ce qui concerne les prix de vente m'dian ' Miami Dade, les maisons unifamiliales ont gagn' 7,9% jusqu'' $ 245 000 et condos ont augment' de 6,8% pour atteindre en moyenne $189,000.
Cependant, les ventes cash ont l'g'rement chut' de 62,5% ' 58,8% si l'on compare Mars 2014 et Mars 2015. La raison pourrait 'tre que le renforcement du dollar emp'che les acheteurs cash 'trangers ' converger vers Miami ' acheter des propri't's. Bien que largement responsables de la r'cente reprise de l'immobilier, leurs monnaies moins stables pourraient les emp'cher d'investir des sommes cons'quentes.
Sachant que 26% des ventes ont 't' des ventes au comptant le mois dernier, cela montre ' quel point la richesse 'trang're est importante pour la croissance de Miami.
