Aux Etats Unis les transactions immobili'res se font par le biais de deux agents immobiliers. Un agent repr'sentant le vendeur, on l'appelle le listing agent et un agent immobilier repr'sentant l'acheteur, il est nomm' le selling agent. Les visites et n'gociation par exemple se font par le biais de ces deux agents.
Les acheteurs europ'ens sont souvent enclins ' la m'me pr'occupation, ils ne comprennent pas pourquoi a Miami deux agents sont au c'ur du processus d'achat et pas seulement un. Pourquoi faire appel ' deux agents ? Pour simplifier, on pourrait comparer le syst'me ' celui d'un proc's ou chaque parti a son propre avocat qui le repr'sente. L'agent immobilier du vendeur prot'ge les int'r'ts du vendeur et vice-versa. L'agent immobilier du vendeur essaye de vendre son bien au meilleur prix possible alors que l'agent de l'acheteur pr'vient l'acheteur de la valeur de marche du bien, et les 'ventuelles v'rifications qui s'imposent avant de faire une offre sur le bien immobilier.Chez Condoideas Realty Group, si nous vous repr'sentons lors d'un achat, nous sauront r'pondre ' des questions bien particuli'res comme : il y a t'il des d'fauts dans la propri't' et ont-ils 't' corrig's ? Quel est le taux des taxes de propri't' ? Les frais de copropri't's sont ils 'lev's ? Y a-t-il un r'glement int'rieur propre au building qui vous emp'cherait de profiter de votre propri't' comme vous le souhaiteriez ? Lors de l'achat d'un condo ce sont les r'ponses ' ce type de questions que vous devez adresser avec votre agent immobilier ' Miami.
D'autre part, rappelez-vous qu'avec l'agence immobili're Condoideas sur Miami nous pouvons vous offrir une analyse du march' gratuite ainsi qu'une analyse 'conomique de la zone. Nous pouvons aussi vous fournir des avocats fran'ais qui pourront vous fournir des conseils l'gaux, vous expliquer un contrat ' As Is ' et nous pouvons aussi garder un 'il attentif sur le les 'ch'ances contractuelles ' respecter.
Votre temps est pr'cieux et nous avons ' c'ur de vous permettre de r'aliser un achat r'ussi d'un bien immobilier ' Miami. Laissez nous vous aider ' organiser votre recherche, n'gocier pour vous en mettant vos int'r'ts au premier plan.
