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Miami, the Magic City, est une destination internationale, une ville jeune et dynamique mais plus encore un march' immobilier propice aux investissements. D'couvrez les avantages actuels offerts aux investisseurs 'trangers.

Pour commencer, l'achat d'un condominium revient en moyenne ' $400 - $500 par square foot. Aujourd'hui, le prix des ventes ' Miami n'a pas encore atteint ceux exorbitants des m'tropoles am'ricaines comme New-York et sud-am'ricaines telles que Sao Paolo ou Buenos Aires. Ne parlons m'me pas des prix dans les capitales europ'ennes qui sont en moyenne 5 fois sup'rieurs.

Qui plus est, le taux de change rend l'euro extr'mement comp'titif compar' au dollar. Pour les investisseurs europ'ens, c'est un v'ritable avantage puisqu'ils r'alisent en moyenne une plus value de 30% ' l'acquisition.

Ensuite, les LLC ou SCI sont avantag'es par la fiscalit' en Floride. Les taxes de propri't' annuelles ne d'passent pas 2% de la valeur moyenne du march' alors que le taux de rentabilit' des locations est de 8% ' 10%. En d'autres termes, il est ais' de rentabiliser rapidement son investissement et ce d'autant plus que la demande en logement sur Miami est en croissance constante.

La l'gislation en Floride permet aussi d'obtenir des visas investisseurs. Il faut investir de 500 000 ' 700 000 euros pour cr'er une soci't' immobili're et employer une certain nombre de locaux.

Enfin, le march' immobilier de the Magic City est l'un des plus dynamiques notamment par la multiplication de projets tr's attractifs. A Brickell, le quartier-phare de Miami, plus de 10 milliards de dollars auront 't' investis d'ici 2020. L'achat d'une pr'-construction est un investissement s'r avec une plus grande chance de r'aliser des plus values ' mesure que s''tend l'aura de la m'tropole ' travers le monde.

Ces crit'res expliquent en partie le fait que 70% des transactions immobili'res sont actuellement des investissements 'trangers. Alors pourquoi pas vous ? Par ailleurs, si vous souhaitez en savoir plus sur les pr'ts immobiliers, n'h'sitez pas ' visiter notre website.