Miami Real Estate Learning Center

Chez Condoideas nous pouvons 'valuer ' quel prix vous pourrez vendre votre bien immobilier ' Miami. Nous allions expertise du march' immobilier ' Miami avec nos connaissances strat'giques en marketing. Une des 'tapes de notre plan marketing est de vous fournir une analyse professionnelle du march' immobilier sur lequel votre bien se trouve.

Notre but est de d'terminer une fourchette de prix comp'titive pour votre propri't' sur Miami par rapport ' ce qui se trouve sur le march' et qui bien sur d'fende vos int'r'ts. Nous voulons que votre bien attire des acheteurs mais aussi des agents qui pourront montrer votre propri't' ' leurs clients. Nous voulons solliciter des offres qui viennent uniquement d'acheteurs s'rieux. Enfin nous cherchons aussi ' encourager les diff'rentes institutions financi'res ' estimer votre bien ' une valeur financi're qui sera conforme ' la valeur r'elle de votre bien.

Ci-dessous vous trouverez une liste des b'n'fices issus d'une 'valuation juste de la valeur d'une propri't'.

- Les acheteurs visitent ce que leur agent leur pr'sente. Ces agents sont experts du marche et sp'cialement dans votre zone g'ographique de Miami. C'est pourquoi ils sauront imm'diatement si un prix est irraisonnable et du coup ils ne la montreront m'me pas ' ses acheteurs.

- Les propri't's sont toutes mises sur le MLX qui est une base de donn'es contenant toutes les propri't's en vente. Il est donc tr's facile de faire des comparaisons.

- Un prix au dessus du march' appel ' des offres irraisonnables. Un acheteur va donc penser qu'il peut 'tre aussi irraisonn' dans son offre que le vendeur l'a 't' dans la fixation de son prix.

- Certains vendeurs mettent leurs propri't's ' des prix sur 'valu's en se disant qu'ils ont le temps. Cependant, les acheteurs ont tendance ' fuir une propri't' qui a 't' sur le march' pendant trop longtemps car cela suscite des doutes.

- Planifier vous d'ajuster votre prix au moment de la vente ? Ajuster le ' l'avance et attendez que des acheteurs s'rieux viennent toquer ' votre porte. - Votre but est de pr'senter votre propri't' sur Miami aux plus d'acheteurs s'rieux possible. Pour r'ussir cela il faut d'terminer un prix comp'titif et l'ajuster en fonction des biens similaires sur le march' immobilier de Miami: il faut qu'il soit comp'titif en termes de prix, de conditions et de lieux.

- Enfin, pour comprendre si l'offre d'un acheteur est s'rieuse vous pourrez regarder avec votre agent immobilier le montant des arrhes, s'il a une lettre de la banque lui approuvant son pr't immobilier, le nombre de jour d'inspection, le nombre de jour jusqu'' la vente finale.

Condoideas est ' votre service pour faire une analyse de votre bien et si vous utilisez notre agence pour vous repr'senter pour la vente de votre bien vous 'tes assur's de faire une vente r'ussie.